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>  > 한방 병원/의원 입점 제안서
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> > 1.  개요
> > • 위치 : 인천광역시 동구 송림동 11-127 
> > • 건물 규모 : 지하 1층 ~ 지상 7층, 연면적 780평
> > • 주 용도 : 근린생활시설
> > • 입점 희망 업종 : 한방병원/의원, 안과, 피부과, 비뇨기과, 성형외과, 정신과 등 의료 관련 업종
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> > - 주요 특징:
> > • 신축 건물: 2023년 8월 준공. 
> > • 임대 대상: 1층 상업시설, 2-5층(층당 전용 95평, 분할가능) 
> > • 주변 환경: 재개발 지역으로 신규 아파트 입주 및 배후 수요 증가.
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> > 2. 입지 및 상권 분석
> > 배후 수요:
> > • 송림동 일대 약 3만 세대 거주.
> > • 반경 500m 내 유동 인구와 신규 입주민 증가 추세.
> > 경쟁 분석:
> > • 주요 의료시설: 지역 내 고령화로 인한 한방병원 수요 증가, 기존 경쟁 한방병원/의원 밀집도 낮음.
> > • 인천백병원 옆이라는 의료 클러스터 효과로 향후 의료 서비스 중심지로의 성장 가능성 높음.
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> > 3. 제안 사항
> > • 임대조건 : 
> >    2층 : 보증금 1억원, 월 임차료 850만원
> >    3층 - 5층 : 보증금 8,000만원, 월 임차료 750만원
> > • 임대 조건 협상 : 병원 운영에 적합한 임대 조건 협의 가능.(렌트프리 등)
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> > 4. 임대문의
> > • 담당자 : 이국연 / 윈윈파트너스(주) 대표
> > • 연락처 : 010-3484-8692, lky704@naver.com
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> > * 첨부된 상권 및 유동인구 분석자료를 참고하시기 바랍니다
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> > ***2025. 1. 18일 5층은 사무실 용도로 임대완료 되었으니 참고 하시기 바랍니다.***
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>    *** 2025. 2.25일 1층은 까페, 3층,4층은 노인재가시설로 임대 완료 ***
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>  >이제 2층만 임대가능하니 참고 하시기 바랍니다.  (임대조건 협의 가능) 
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